河南川安智能科技有限公司
聯(lián)系人：王經(jīng)理
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公司地址：鄭州市金水區(qū)東風(fēng)路18號(hào)匯寶大廈403
智能門禁手機(jī)一卡通管理
無鑰匙進(jìn)入系統(tǒng)
產(chǎn)
品
方
案
書
前言
由中共中央、國(guó)務(wù)院下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》提出，要加強(qiáng)街區(qū)的規(guī)劃和建設(shè)，原則上不再建設(shè)封閉住宅社區(qū)，已建成的住宅社區(qū)和單位大院要逐步打開，實(shí)現(xiàn)內(nèi)部道路公共化，解決交通路網(wǎng)布局問題，促進(jìn)土地節(jié)約利用。
根據(jù)國(guó)家建設(shè)規(guī)劃和指導(dǎo)意見，我們就要開放原有社區(qū)使他公眾化，這樣一來給我們的物業(yè)等相關(guān)個(gè)管理部門帶了很大的管理壓力。為了更安全、更快捷、更方便的服務(wù)和管理。我們就要加強(qiáng)智能化社區(qū)的建設(shè)。
現(xiàn)代化的居住及辦公不但要擁有優(yōu)美的環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)、休閑綠地和中心花園，同時(shí)在現(xiàn)代化公共服務(wù)設(shè)施方面也應(yīng)建立起集中的社區(qū)綜合保安防范體系、自動(dòng)化機(jī)電設(shè)備監(jiān)控管理系統(tǒng)、以及完善的綜合物業(yè)管理和提供全方位的信息服務(wù)功能。甚至部分高檔社區(qū)內(nèi)的家庭中設(shè)置了目前在美國(guó)等一些經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國(guó)家“智慧住宅”中所采用的家庭智能化系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)家庭的高度安全性、舒適性和通訊網(wǎng)絡(luò)的便捷性，達(dá)到新型智能住宅的功能目標(biāo)，讓智能社區(qū)中的廣大住戶領(lǐng)略現(xiàn)代化精神內(nèi)涵與浪漫生活情趣相結(jié)合的都市新生活。
智能化系統(tǒng)工程成功建設(shè)的關(guān)鍵是四大基本要素：“正確的認(rèn)識(shí)、合理的需求定位、優(yōu)化的設(shè)計(jì)和規(guī)范的實(shí)施”。智能化社區(qū)設(shè)計(jì)的思想應(yīng)以人為本，并遵循以下要求：適用性、先進(jìn)性、可靠性、實(shí)施的可行性、標(biāo)準(zhǔn)化、可放性、可擴(kuò)充性、數(shù)據(jù)安全性、易操作性，這樣才能達(dá)到合理定位和最優(yōu)設(shè)計(jì)的要求。智能化系統(tǒng)是指利用視頻、音頻、顯示、電子、控制、網(wǎng)絡(luò)、計(jì)算機(jī)等科學(xué)技術(shù)，采用各種現(xiàn)代化的產(chǎn)品、設(shè)備或軟件，減少人們?nèi)粘Ｉ畹氖止げ僮?、給人們的生活帶來便利性和舒適性的系統(tǒng)。智能化系統(tǒng)主要應(yīng)用于社區(qū)和大廈，就是我們經(jīng)常所說的智能化社區(qū)和智能大廈，至于建設(shè)什么樣子系統(tǒng)和設(shè)備才能夠算智能化社區(qū)和智能大廈，國(guó)家有相關(guān)的法律法規(guī)，現(xiàn)實(shí)生活中有各種樣板，智能化系統(tǒng)沒有絕對(duì)的標(biāo)準(zhǔn)，低有低智能、高有高智能，隨著時(shí)間的推移，不同歷史階段對(duì)智能化的理解是不一樣的。
公司簡(jiǎn)介
佛山市星光樓宇設(shè)備有限公司成立于1996年，其前身隸屬國(guó)家大型軍工企業(yè)9609廠。優(yōu)良的素質(zhì)使公司轉(zhuǎn)型后迅速成為一家集樓宇對(duì)講、智能家居及智慧云門禁系統(tǒng)于一體的專業(yè)生產(chǎn)商，同時(shí)也是一家集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、技術(shù)服務(wù)于一體的股份制企業(yè)。
“軍工制造, 星光創(chuàng)造”,星光樓宇連續(xù)八年蟬聯(lián)“樓宇對(duì)講十大品牌”,通過“歐盟CE認(rèn)證”、“ISO9001質(zhì)量體系認(rèn)證” 及 建設(shè)部“國(guó)家康居示范工程選用產(chǎn)品認(rèn)證”。
星光樓宇作為國(guó)內(nèi)知名企業(yè)，積極投身公益事業(yè)。合作推出了“淺藍(lán)深藍(lán)”、“老大別怕”、“佛語童心”等優(yōu)秀的兒童公益電影, 并贊助支持了2016雷諾方程式珠海站大賽。不忘初心，回報(bào)社會(huì)！
“專注好產(chǎn)品, 智造22年”,星光樓宇現(xiàn)已擁有：8大系列產(chǎn)品、20年專業(yè)制造經(jīng)驗(yàn)、32個(gè)銷售服務(wù)機(jī)構(gòu)、2500多家合作伙伴、3千多萬終端用戶。
作為行業(yè)拓荒者和知名企業(yè)，公司始終關(guān)注全球同行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)、大量吸收國(guó)內(nèi)外最新的設(shè)計(jì)理論。星光樓宇將本著“盡善盡美、盡心盡力”的企業(yè)理念，以誠(chéng)信廣交天下朋友，攜手共創(chuàng)智慧生活。
目前根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展和管理需要，我公司基于互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)特推出“星光樂開”全場(chǎng)景無鑰匙出行管理系統(tǒng)
“星光樂開”APP是由星光樓宇結(jié)合互聯(lián)網(wǎng)及智能識(shí)別自身多年市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)開發(fā)的一款基于手機(jī)藍(lán)牙的智能通行系統(tǒng)。我公司是國(guó)內(nèi)智能控制、智能識(shí)別領(lǐng)域的領(lǐng)軍企業(yè)，伴隨著物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的發(fā)展，乘著互聯(lián)網(wǎng)+的東風(fēng)，星光樓宇公司把通道管理、單元門對(duì)講管理、門禁管理、電梯管理的身份識(shí)別由密碼、刷卡等身份識(shí)別方式升級(jí)為手機(jī)即可實(shí)現(xiàn)?，F(xiàn)在大家出行可以不帶錢包，而是使用移動(dòng)支付來決絕；星光樂開APP的出現(xiàn)使大家出行可以不帶鑰匙（或鑰匙卡）同樣也可以用手機(jī)來解決。這就是我們推出的“樂可全場(chǎng)景無鑰匙出行”。同時(shí)用手機(jī)來實(shí)現(xiàn)無鑰匙通行還解決了鑰匙（或鑰匙扣）的丟失和復(fù)制的安全隱患。業(yè)主手機(jī)即可實(shí)現(xiàn)從社區(qū)大門、單元門禁、解放雙手、無需刷卡、無需開鎖打造社區(qū)內(nèi)智能通行的完美體驗(yàn)，并以此為核心及突破點(diǎn)，與物業(yè)公司聯(lián)手打造智慧物業(yè)管理新模式，從而建設(shè)起智慧社區(qū)管理平臺(tái)。
項(xiàng)目實(shí)施方案
1、本項(xiàng)目簡(jiǎn)要介紹
我了更好的體現(xiàn)本項(xiàng)目在智能化管理的優(yōu)勢(shì)，應(yīng)物業(yè)管理的要求對(duì)本項(xiàng)目的人員進(jìn)出進(jìn)行智能化管理。主要二個(gè)方面：1）、一樓大廳人員進(jìn)出身份認(rèn)證管理；2）、地下車庫進(jìn)入人員身份認(rèn)證管理；所有身份認(rèn)證識(shí)別基于手機(jī)注冊(cè)身份認(rèn)證（手機(jī)號(hào)具有實(shí)名認(rèn)證、唯一性等特點(diǎn)）和IC卡授權(quán)認(rèn)證。打造一個(gè)具有一流水平物聯(lián)智慧的小區(qū)環(huán)境。
2、項(xiàng)目需求分析
本項(xiàng)目共26個(gè)單元。實(shí)現(xiàn)憑授權(quán)身份進(jìn)入相關(guān)區(qū)域，進(jìn)出人員信息實(shí)時(shí)管控并實(shí)現(xiàn)后臺(tái)分析調(diào)閱。
3、項(xiàng)目安裝位置及功能描述
名稱 | 數(shù)量 | 類型 | 描述 | 性質(zhì) | 實(shí)現(xiàn)方式 | 備注 |
單元門 | 26通道 | 樓宇門 | 單向刷卡 | 小區(qū) | 卡或手機(jī)認(rèn)證 | |
備注：實(shí)現(xiàn)進(jìn)出人員手機(jī)一卡通。 | ||||||
具體功能簡(jiǎn)單介紹：
1、大樓內(nèi)人行閘機(jī)、地下車庫門禁均采用手機(jī)APP進(jìn)行身份及使用權(quán)限的認(rèn)證，為保證系統(tǒng)的使用可靠性，同時(shí)支持手機(jī)藍(lán)牙和IC卡刷卡方式；
2、系統(tǒng)采用BS架構(gòu)，升級(jí)維護(hù)更加方便，數(shù)據(jù)存儲(chǔ)在阿里云，確保數(shù)據(jù)的安全性，管理端的電腦癱瘓、崩潰不會(huì)對(duì)系統(tǒng)的使用造成任何影響；
3、系統(tǒng)具有強(qiáng)大的自管理功能，物業(yè)端可針對(duì)不同的用戶授予不同的權(quán)限。如：樓層業(yè)主（租戶）只需對(duì)所住單元授權(quán)即可。
4、如遇業(yè)主（租戶）手機(jī)丟失，可自行做掛失處理，防止被他人盜用；
5、業(yè)主注冊(cè)APP后，需首先進(jìn)行實(shí)名制身份認(rèn)證，選擇樓層及門牌號(hào)，填寫完畢，提交審核，物業(yè)通過管理平臺(tái)核實(shí)申請(qǐng)人身份，輸入申請(qǐng)人手機(jī)號(hào)發(fā)放相關(guān)使用權(quán)限和使用期限；
6、業(yè)主審核通過后，也可使用手機(jī)APP添加房間成員，此房間成員可以是家人，可以是租戶，物業(yè)管理中心可限定每房間的發(fā)卡數(shù)量（手機(jī)藍(lán)牙數(shù)量）也可管理此功能；
7、我們針對(duì)門禁、人行閘機(jī)、都提供物聯(lián)網(wǎng)方式管理，不需布線直接通過設(shè)備本身物聯(lián)網(wǎng)模塊直接傳入云服務(wù)器端。更快捷、更方便、更安全、免線路聯(lián)投入、免維護(hù)。只需要使用手機(jī)APP在有權(quán)限的設(shè)備上進(jìn)行注冊(cè)，之后可正常使用；
8、此APP提供多種認(rèn)證通過模式，針對(duì)蘋果手機(jī)可以是藍(lán)牙自動(dòng)識(shí)別模式不需任何操作，手機(jī)在兜里或包里在有效距離都可識(shí)別；針對(duì)安卓手機(jī)只需點(diǎn)亮屏幕即可識(shí)別。手機(jī)與認(rèn)證設(shè)備之間是藍(lán)牙通訊，不需要網(wǎng)絡(luò)支持、不需流量、不需要運(yùn)營(yíng)費(fèi)用；
9、除可使用智能手機(jī)APP通行外，我們還專門為不喜歡使用手機(jī)APP或非智能手機(jī)用戶提供了加密IC卡識(shí)別，方便實(shí)用；
10、針對(duì)客人來訪，我們同樣提供了兩種可選模式，第一種，客人在前臺(tái)保安處登記信息，由保安幫助客人刷卡通行（可使用訪客卡刷卡通行，也可使用手機(jī)APP操作）；第二種，客人事先與被訪者溝通，被訪者通過APP獲取6位隨機(jī)臨時(shí)通行密碼給客人，客人只需輸入6位密碼即可通行閘機(jī)，使用一次后過期后自動(dòng)作廢，此方案在保證樓區(qū)安全的同時(shí)，可大大降低物業(yè)保安人員的工作量；
11、所有APP通行權(quán)限均可與物業(yè)費(fèi)繳納掛鉤，如業(yè)主繳納了3個(gè)月的物業(yè)費(fèi)，則APP的通行權(quán)限開通3個(gè)月，到期后如業(yè)主仍未繳納物業(yè)費(fèi)，則通行權(quán)限無效，避免個(gè)別業(yè)主的惡意欠費(fèi)情況發(fā)生；
12、物業(yè)公司可通過此APP針對(duì)業(yè)主（租戶）發(fā)放公告、通知、廣告等；
13、業(yè)主可通過此APP在線繳納房租費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、車位費(fèi)、水電費(fèi)等；
14、業(yè)主可通過此APP實(shí)現(xiàn)在線報(bào)修，并可拍照上傳，預(yù)約物業(yè)維修時(shí)間等；
15、此種手機(jī)APP管理方案大大簡(jiǎn)化物業(yè)人員的工作量，如果采用IC卡刷卡方案，所有的用戶卡操作，包括制卡、發(fā)卡、卡延期等等都需要物業(yè)人員來操作，如果是30000個(gè)用戶的話，工作量可想而知，現(xiàn)在這些工作都由業(yè)主（租戶）自己來完成了，非常方便，而且業(yè)主（租戶）再也不需要每次都把卡片拿到物業(yè)中心去做延期了，也方便了業(yè)主（租戶）；
16、在線繳費(fèi)大大簡(jiǎn)化了業(yè)主的麻煩，同時(shí)，物業(yè)也可實(shí)現(xiàn)在線催費(fèi)，如催費(fèi)不成功還有通行權(quán)限的自動(dòng)鎖閉，這些措施都將提高物業(yè)的管理效率和收費(fèi)率，避免壞賬的產(chǎn)生；
17、以此為核心打造出的智慧通行，無疑將大大提升樓盤的檔次，方便房屋銷售及出租，試想一下下面的使用場(chǎng)景——業(yè)主（租戶）到達(dá)人行閘機(jī)處，無需刷卡，閘機(jī)自動(dòng)開放，全程解放雙手，智能通行。
4、項(xiàng)目實(shí)施需相關(guān)其配合工作
一、物業(yè)公司配合的工作：
1、提供協(xié)調(diào)物業(yè)相關(guān)施工及維保部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的專人配合
2、對(duì)所裝系統(tǒng)安排專人培訓(xùn)學(xué)習(xí)，能獨(dú)立完成然硬件的使用和簡(jiǎn)單維護(hù)工作。
3、在安裝和使用過程中的其他相關(guān)事宜。
5、質(zhì)量保證說明：
我公司有著非常豐富的項(xiàng)目?jī)?yōu)質(zhì)服務(wù)的經(jīng)驗(yàn)，擁有一批高素質(zhì)的專業(yè)設(shè)計(jì)、施工團(tuán)隊(duì)，在堅(jiān)持“誠(chéng)信為本、質(zhì)量第一、客戶至上”經(jīng)營(yíng)宗旨的前提下，運(yùn)用現(xiàn)代企業(yè)的管理方法，從研發(fā)、生產(chǎn)、檢測(cè)、施工的每一個(gè)環(huán)節(jié)嚴(yán)格控制，力爭(zhēng)做到每個(gè)工程都是精品工程。
1、質(zhì)量保證的原則：
我們嚴(yán)格按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行研發(fā)、生產(chǎn)、施工，堅(jiān)持從運(yùn)作程序上、工程效果上、企業(yè)目標(biāo)上做到把質(zhì)量放在第一位。
2、 質(zhì)量保證的范圍：
我們的質(zhì)量保證承諾包括：我公司的系列產(chǎn)品完全符合貴公司的高質(zhì)量要求，具有穩(wěn)定的性能和運(yùn)行效果；我們給貴公司提供的系列產(chǎn)品從研發(fā)、生產(chǎn)、檢測(cè)、施工完全遵守有關(guān)質(zhì)量規(guī)定，達(dá)到一流水平。
4、 產(chǎn)品開發(fā)、完善：
系列產(chǎn)品的軟硬件研發(fā)工作均經(jīng)過嚴(yán)格的分析、產(chǎn)品總體設(shè)計(jì)、產(chǎn)品的詳細(xì)設(shè)計(jì)、產(chǎn)品的多次成型試驗(yàn)、產(chǎn)品的調(diào)試?yán)匣囼?yàn)等過程，并取得了多項(xiàng)專利。后續(xù)的完善工作還包括系統(tǒng)軟件的逐步升級(jí)、產(chǎn)品功能以及子系統(tǒng)的不斷完善和產(chǎn)品外觀的不斷改進(jìn)等。
6、 工程項(xiàng)目的合理設(shè)計(jì)：
我公司有專門的項(xiàng)目方案組，針對(duì)每一個(gè)用戶不同的功能需求，堅(jiān)持“用戶至上的經(jīng)營(yíng)宗旨”專門為客戶量身定做頗具針對(duì)性的工程方案，以更好的達(dá)到用戶的要求，真正的做到把用戶的要求放在心中。
7、 施工安裝與驗(yàn)收：
我公司檢測(cè)出庫的設(shè)備通過物流或人員運(yùn)送到達(dá)到施工現(xiàn)場(chǎng)后，在正式安裝之前，可以現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)各單個(gè)設(shè)備的工作狀態(tài)，如有質(zhì)量問題，使用方可拒絕簽收并以書面的形式要求更換，若無質(zhì)量問題則正常使用。我公司有經(jīng)驗(yàn)豐富的高素質(zhì)施工安裝團(tuán)隊(duì)，并且有一套成熟而科學(xué)的施工程序和制度，保證施工工作的順利進(jìn)行。
8、質(zhì)量保養(yǎng)和維護(hù)：
產(chǎn)品在安裝調(diào)試完成后進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)自檢，自檢時(shí)，對(duì)整個(gè)系統(tǒng)試運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)問題立即整改。我公司承諾我公司所有設(shè)備免費(fèi)質(zhì)保一年，在質(zhì)保期內(nèi)我公司會(huì)安排技術(shù)人員不定期進(jìn)行回訪，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)處理。自檢合格后我公司會(huì)對(duì)設(shè)備的使用方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，讓使用者對(duì)設(shè)備會(huì)正常操作，并能處理一般簡(jiǎn)單故障。
9、產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)：
“星光樂開”無鑰匙通行系統(tǒng)產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)
1、“星光樂開”的專業(yè)
◆ “星光樂開”是專業(yè)的無鑰匙出行系統(tǒng)打造產(chǎn)品廠家，只專注于“星光樂開”智能出行產(chǎn)品系列。
◆“星光樂開”智能出行產(chǎn)品取得了多項(xiàng)技術(shù)及外觀專利。
3、高品質(zhì)的產(chǎn)品
◆ 產(chǎn)品采用工業(yè)級(jí)元器件，保證產(chǎn)品在不同的使用環(huán)境下，正常工作。
◆ 全系列產(chǎn)品均采用SMT自動(dòng)化貼裝焊接生產(chǎn)線，非人工焊接。
◆系統(tǒng)采用的是光電耦合器，許多廠家采用的是繼電器方式，繼電器屬機(jī)械式運(yùn)動(dòng)，易出現(xiàn)粘連氧化現(xiàn)象，且繼電器有壽命限制（如運(yùn)行10萬次），光電耦合器則無機(jī)械動(dòng)作，無機(jī)械疲勞損壞現(xiàn)象，使用壽命更長(zhǎng)。
4、人性化的產(chǎn)品設(shè)計(jì)
◆ 產(chǎn)品安裝接線簡(jiǎn)單，比國(guó)內(nèi)同類產(chǎn)品少1/3的接線數(shù)量，安裝時(shí)比同類產(chǎn)品節(jié)約大量的時(shí)間。
◆ 管理軟件簡(jiǎn)單易用，功能豐富，人性化設(shè)計(jì)，讓每位物管人員都一看就會(huì)，易于掌握。
5、貼心的服務(wù)
◆ “樂開”產(chǎn)品免費(fèi)提供小至螺絲釘?shù)鹊母綄倥浼?，只需安裝工具即可安裝。
◆ 提供詳盡的安裝指導(dǎo)文件及售后服務(wù)，讓客戶無障礙使用產(chǎn)品。
◆提供一年質(zhì)保，讓客戶無憂使用產(chǎn)品。
6、我們的價(jià)格
◆ “樂開”不虛報(bào)產(chǎn)品價(jià)格，讓利于客戶、讓客戶滿意是我們永恒的宗旨。
打造專業(yè)的無鑰匙出行專家，客戶滿意是我們永恒的追求！
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